Mengerjakan proyek pembangunan sesungguhnya tak dapat sembarangan. Semuanya perlu dipikirkan dan direncanakan dengan matang, supaya waktu dan budget yang dikeluarkan tak sia-sia. Untuk membantu proyek Anda, pertimbangkanlah untuk manfaatkan jasa kontraktor dan tukang besi bangunan yang andal.
Walaupun tersedia bujet tambahan yang perlu dikeluarkan untuk membayar jasa kontraktor, penyedia jasa berlisensi dapat menambahkan garansi bahwa proyek dapat dikerjakan sesuai permintaan Anda dengan waktu yang telah disepakati pula. Dalam artikel ini dapat mengulas lebih lengkap meliputi:
1. Kontraktor adalah Penyedia Jasa Konstruksi
Kontraktor adalah perorangan atau badan hukum yang dikontrak atau disewa oleh pemilik proyek untuk melakukan pekerjaan sesuai dengan perjanjian kontrak yang telah disepakati dan sesuai dengan keahliannya. Pekerjaan kontraktor dibatasi oleh waktu penyelesaian, biaya, dan hal-hal yang perlu diselesaikan sesuai kontrak. Dilansir berasal dari Chron, kontraktor bangunan area tinggal biasanya mengawasi pembangunan rumah-rumah dan proyek perumahan.
Secara umum kontraktor meraih proyek pekerjaan dengan dua cara, yakni ditunjuk langsung oleh pemilik proyek untuk mengerjakan pembangunan atau lewat lelang yang diselenggarakan oleh pemilik proyek. Pemenang lelang merupakan kontraktor yang mengajukan harga terbaik dan product berkwalitas serta memenuhi persyaratan yang ditetapkan pemilik proyek.
Banyak orang menyebut kontraktor sebagai pemborong, padahal tersedia perbedaan pada kontraktor dan pemborong. Sistem kerja kontraktor berdasarkan kontrak tertulis, namun pemborong bekerja berdasarkan perjanjian lisan saja. Selain itu, kontraktor senantiasa berbadan hukum, sedangkan pemborong kebalikannya.
2. Cakupan Jasa Kontraktor
Menurut Canadian Home Builders’ Association (CHBA), Anda perlu memeriksa calon kontraktor secara menyeluruh sebelum mengambil keputusan siapa yang dapat dipekerjakan. Walaupun Anda meraih referensi positif berasal dari kawan atau tetangga, periksa termasuk reputasi kontraktor dan pahami sarana yang dapat dikerjakan oleh kontraktor tersebut. Berikut ini sebagian sarana yang di tawarkan oleh kontraktor secara umum.
Jasa desain
Setelah berdiskusi dengan pemilik proyek dan melakukan survei lahan, kontraktor dapat menambahkan jasa desain proyek secara detail. Mulai berasal dari desain interior, eksterior, hingga fasilitas. Desain ini dapat dibuat sesuai dengan keinginan, kebutuhan, dan bujet pemilik proyek.
Bangunan dan material
Pada bagian ini, kontraktor bertanggung jawab secara penuh terhadap pembersihan lahan, penggalian tanah untuk keperluan pondasi, dan pembuatan sumur resapan. Jika diperlukan, kontraktor dapat manfaatkan beragam alat berat untuk kelancaran proyek.
Renovasi atau remodeling
Pada bagian ini, kontraktor dapat melakukan renovasi atau remodeling layaknya pembongkaran dan perbaikan. Kontraktor dapat saja melakukan perombakan yang mengenai dengan interior, eksterior, dan sarana tempat tinggal atau gedung.
3. Jenis-jenis Kontraktor
Bidang usaha jasa kontraktor tidak hanya mencakup pembangunan tempat tinggal dan gedung tinggi. Ternyata tersedia banyak bidang yang sesuai dengan kapasitas dan jasa yang ditawarkan. Inilah contohnya.
Kontraktor bidang arsitektural
Kontraktor bidang arsitektural paling sering digunakan masyarakat umum. Pekerjaannya meliputi arsitektur bangunan yang berteknologi sederhana, teknologi menengah, hingga teknologi tinggi, termasuk arsitektur interior, lanskap, dan perawatannya.
Kontraktor bidang pekerjaan sipil
Jasa kontraktor sipil meliputi pembuatan jembatan, jalanan, pembangunan jalan kereta api, landasan pesawat, jalan bawah tanah, terowongan, bendungan, jaringan pengairan, dan saluran drainase. Pembuatan pelabuhan, struktur bangunan gedung, konstruksi pabrik, dan tambang beserta perawatannya dan pekerjaan penghancuran bangunan termasuk menjadi bagian berasal dari tugas jasa kontraktor bidang ini.
Kontraktor bidang pekerjaan tata lingkungan
Sesuai namanya, kontraktor bidang pekerjaan tata lingkungan mengurus hal-hal yang berhubungaan dengan konsep penataan perkotaan, meliputi anggapan pengaruh lingkungan, teknik lingkungan, bangunan pengolahan air bersih, dan pengolahan limbah. Pengembangan wilayah, perpipaan air bersih, perpipaan limbah, dan perawatannya termasuk diperhatikan oleh jasa kontraktor bidang pekerjaan tata lingkungan.
Kontraktor bidang elektrikal
Jasa kontraktor elektrikal punyai tanggung jawab terhadap kelistrikan layaknya instalasi pembangkit, instalasi listrik, jaringan transmisi dan distribusi, sinyal, dan telekomunikasi kereta api, telekomunikasi dan sarana bantu navigasi udara dan laut, penangkal petir, serta bangunan pemancar radio.
Kontraktor bidang mekanikal
Jasa kontraktor mekanikal bertanggung jawab terhadap instalasi AC, instalasi industri, instalasi minyak atau gas, konstruksi carry dan eskalator, dan perpipaan termasuk perawatannya.
Tips Rumah
Selain kontraktor, ada termasuk subkontraktor yakni perseorangan atau badan hukum yang terima pekerjaan pemborongan berasal dari kontraktor utama. Keberadaan subkontraktor sesuai dengan kesepakatan pemilik proyek dengan kontraktor utama dan tertulis di di dalam kontrak perjanjian.
